Ettelbrück One

Le nouveau complexe multifonctionnel est construit sur l’ancien site d’une usine à cigarettes, sur un terrain situé dans la partie Sud de la commune, à proximité de l’autoroute, très bien desservi par les transports en communs et accessible depuis une piste cyclable.

Le projet est constitué de deux lots distincts, A et B. Les bâtiments sont séparés fonctionnellement et structurellement, mais s’inscrivent dans une continuité architecturale.

La géométrie de l’immeuble du lot A, dédié aux bureaux et situé au Sud de la parcelle, prend la forme d’une tour afin de créer un Landmark à l’entrée d’Ettelbrück.

Le bâtiment B au Nord présente une hauteur réduite avec une variété de fonctions (bureaux, fitness, crèche, surfaces commerciales et restaurant).

Les entrées principales des différents bâtiments sont prévues directement depuis l’avenue des Alliés. Les accès aux parkings souterrains sont séparés et sont organisés à l’arrière du site, côté rail.

Le terrain étant en déclivité, l’architecture des bâtiments ainsi que l’organisation des accès est adaptée au profil du terrain.

Le complexe s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement. Ainsi, les matériaux ont été choisis en fonction de leurs impacts environnementaux, leurs durabilités et leurs entretiens. Le bâtiment A vise une certification BREEAM.

maître d'ouvrage

Landimmo Real Estate

réalisation

année

en cours

surface

22.205 m2

adresse

Ettelbrück, Luxembourg

photos

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