TRIOLOGIE

Pour ce bâtiment qui concentre toutes les activités que la zone peut accueillir, le choix d’une mixité des espaces s’est très vite imposé : des commerces, des bureaux et des halls structurent ainsi le lieu pour accueillir de nombreuses entreprises.

Le projet consistait en la construction d’un immeuble avec des surfaces entièrement modulables qui permettent des aménagements sur mesure. Il s’inscrit également dans une conception durable et performante avec des consommations énergétiques maîtrisées et un confort de vie optimisé.

Pour permettre l’intégration d’un grand volume dans un terrain à la topographie particulière, différentes fonctions avec des niveaux d’accès spécifiques ont été créées. Ils sont ponctuellement interrompus pour accéder aux étages.  Côté route, une entrée principale avec un parvis permet d’atteindre les commerces.

Implantés sur la dalle qui couvre les commerces, les bureaux se répartissent sur trois volumes, et s’ouvrent sur des jardins intérieurs qui offrent un cadre de travail agréable et privilégié.

La profondeur des plateaux de bureaux ne dépasse jamais 18m ce qui garantit un éclairage naturel optimal.

Côté rez de jardin, des accès logistiques généreux sont proposés à de petites et moyennes entreprises.

Enfin, le choix de la brique brune comme peau extérieure pour les bureaux de façon garantit la durabilité de la façade et son maintien dans le temps tout en soulignant un contraste avec le socle commercial vitré.

maître d'ouvrage

Triologie s.a.

réalisation

année

2018

surface

10.700 m2

adresse

Leudelange, Luxembourg

photos

Levygraphie